Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilmesi için hazırlıklar başlamıştır. Bu proje, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmalarına ve konut piyasasında denge sağlanmasına yönelik önemli bir adım olarak hedefleniyor.
81 ilde gerçekleştirilecek olan 500 bin konut projesi, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma şansını artırmayı amaçlamaktadır. Konut arzının artırılmasıyla kira fiyatlarının düşmesi ve konut fiyatlarının daha erişilebilir hale gelmesi hedefleniyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bir televizyon programında projeye dikkat çekti ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un 500 bin sosyal konut üretme planını açıkladı. Şimşek, Kamu tarafından verilen desteklerin önemine vurgu yaparak, “Murat Bey gerçekten muazzam bir hızla ilerliyor ve büyük bir performans sergiliyor. Hakkını vermek gerekirse, biz finansal olarak yetişemiyoruz ve zorlanıyoruz. Kendisinin planı önümüzdeki 2-3 yıl içinde en az 500 bin sosyal konut üretmek ve bu konutların ağırlıklı olarak büyük şehirlerde yer almasını hedeflemektedir” dedi.
Gayrimenkul ve inşaat sektöründen temsilciler, 500 bin konut projesinin konut arzını artırarak piyasayı rahatlatacağını ve dar gelirli vatandaşların erişilebilir fiyata ev sahibi olmalarına katkı sağlayacağını belirttiler. Uygulamanın özellikle büyük şehirlerde kira fiyatlarını dengeleyici bir etki yaratacağını bekleyen uzmanlar, hazırlık sürecinin titizlikle yürütüldüğünü vurguladılar.
Emlak uzmanı Olcay Selvi, projenin hayata geçirildiğinde vatandaşlara ve konut piyasasına olumlu yansımaları olacağını belirtti. “Konut arzını artırmamız gerekiyor. Özel sektörün iştirakine, TOKİ ve Emlak Konut işbirliğine dayanarak kira fiyatlarını düşürebiliriz. Türkiye’deki ortalama inşaat süremiz 36 aydır. Eğer 500 bin konut projesinin başlangıcı önümüzdeki senenin ortasına denk gelirse, 2029’dan önce yeni konutların tamamı üretilebilir. Mevcut boş konutların kira ağına dahil edilmesi de önemli bir adımdır. 500 bin konut projesi özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için tasarlanmıştır. Kredilendirme koşullarının uygun olması ve önceki projelerde olduğu gibi, hanesinde hiç ev olmayan ve hane gelirinin belli bir seviyeyi geçmemesi gibi koşulların uygulanması, projenin hedeflerine ulaşmasını sağlayacaktır. Aksi halde, dar gelirli vatandaşların hem kira ödemesi hem de konut alması mümkün olmayacaktır” dedi.
Bu 500 bin sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşların yaşam kalitesini artırmayı ve konut piyasasında dengeli bir yapıyı sağlamak için atılan önemli bir adımdır. Projenin başarılı bir şekilde hayata geçirilmesi, hem vatandaşların hem de sektörün beklediği olumlu sonuçları doğuracaktır.
