Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen "250 Bin Sosyal Konut Projesi" kapsamında Şırnak Merkez'de inşa edilen konutlar için beklenen süreç resmen başladı. Geçtiğimiz 25 Haziran'da çekilen kuralarla belirlenen 1.071 konutun asil hak sahipleri için Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama işlemleri dün itibarıyla start aldı. Bu projenin amacı, Şırnak'ta yaşayan ailelere uygun fiyatlı ve kaliteli konutlar sağlamak ve şehrin sosyal konut ihtiyacını karşılamak.
Projenin detaylarına bakıldığında, 1.071 konutun dağılımı 2+1 konut tipi için 821 adet, 3+1 konut tipi için 250 adet olarak belirlendi. Bu konutlar, orta gelir grubuna hitap edecek şekilde tasarlandı. Hak sahipleri, konutları %10 peşinat bedeli ve 240 ay vade ile taksitlendirerek satın alabilecekler. Peşinat bedeli, sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecek. Taksit ödemeleri, sözleşme imzalanan ayı takip eden ilk ay itibarıyla başlayacak.
Ödeme planı ve finansal detaylar, hak sahipleri için önemli bir Husus. Borç bakiyesi ve taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık Memur Maaş Artış Oranı'na göre artırılacak. İlk dönemsel artış ise Ocak 2027 tarihinde uygulanacak. Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerine konutlar %10 peşin, 240 ay vadeli ve sabit taksitli olarak satılacak. Bu kategorideki hak sahipleri için taksit ödemeleri konut teslimini takip eden ay başlayacak.
Sözleşme imzalama işlemleri T. Halk Bankası A.Ş. aracılığıyla yürütülecek. Hak sahipleri, bankanın temerküz şubesi olan Şırnak Merkez, Cizre ve Silopi şubelerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek. Vekaleten işlemler için noter tasdikli vekaletname ve kimlik asıllarının ibraz edilmesi zorunludur. Hak sahiplerinin durumlarına göre ibraz etmeleri gereken belgeler arasında nüfus cüzdanı, adrese dayalı nüfus kayıt belgesi, gelir belgeleri, engelli raporu veya Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü kimlik kartı fotokopisi, SGK emekli kimlik belgesi veya emeklilik durum belgesi gibi belgeler yer alıyor.
Cayma hakkı, hak sahipleri için önemli bir konu. Hak sahipleri, sözleşme tarihinden itibaren 14 gün içerisinde hiçbir cezai şart ödemeden ve gerekçe göstermeden sözleşmeden cayma hakkına sahip. Ayrıca konut teslimine kadar da sözleşmeden dönme hakkı korunuyor. Devir yasağı, sözleşme imzalayan hak sahiplerinin konutlarını devretme hakkı bulunmaması anlamına geliyor. Teslimat süresi, sözleşme tarihinden itibaren 48 ay olarak belirlendi. Anahtar tesliminde geçerli oran üzerinden KDV tahsilatı yapılacak. Ayrıca teslimat gerçekleştikten sonra konut teslim alınmasa dahi site/blok aidat ödemeleri hak sahibinin sorumluluğunda olacak.
Yetkililer, gerçeğe aykırı beyanda bulunanların sözleşmelerinin feshedileceğini, peşinatlarının irat kaydedileceğini ve ödedikleri taksitlerin masraflar düşüldükten sonra faizsiz iade edileceğini önemle hatırlattı. Bu proje, Şırnak'ta yaşayan ailelere uygun fiyatlı ve kaliteli konutlar sağlamak ve şehrin sosyal konut ihtiyacını karşılamak amacıyla yürütülüyor. Hak sahipleri, sözleşme imzalama işlemlerini dikkatli bir şekilde gerçekleştirmeli ve gerekli belgeleri tamamlamalıdır.
Projenin geniş kapsamlı bir bakış açısına sahip olması, Şırnak'ın sosyal konut ihtiyacını karşılamaya yönelik önemli bir adım olarak görülüyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen bu proje, şehrin ekonomik ve sosyal gelişimine katkı sağlayacak bir girişim olarak değerlendiriliyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte, Şırnak'ta yaşayan aileler daha iyi yaşam koşullarına sahip olacak ve şehirde sosyal konut ihtiyacı karşılanmış olacaktır.
Sonuç olarak, Şırnak Merkez'de inşa edilen konutlar için beklenen süreç resmen başladı. Hak sahipleri, sözleşme imzalama işlemlerini dikkatli bir şekilde gerçekleştirmeli ve gerekli belgeleri tamamlamalıdır. Projenin geniş kapsamlı bir bakış açısına sahip olması, Şırnak'ın sosyal konut ihtiyacını karşılamaya yönelik önemli bir adım olarak görülüyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen bu proje, şehrin ekonomik ve sosyal gelişimine katkı sağlayacak bir girişim olarak değerlendiriliyor.
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu sen yap!